来源：北京贷款公司 发布时间：2025-05-20 01:28
| 北京个人贷款网信息市住房和城乡建设局深夜发通知降住房贷款利率，依据通知内容在保障合理住房需求方面。从市外迁入本市户籍的居民家庭，当在购房前客户满一年，就能在住房限购区域购买首套住房；对非本市户籍居民家庭要持本市居住证，且在购房前两年在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税，也能在住房限购区域购买住房。 对此北京个人贷款机构工作人员还介绍，按照上述通知要求还会促进二手住房流通。具体来看就是在住房限购区域内，已经购买或者新购买的商品住房，房屋产权人获得不动产权证书只要满两年，或者商品房买卖合同网签备案满三年且取得不动产权证书的就能直接上市交易。对于已经购买或新购买二手住房的，只要房屋产权人能够获得不动产权证书满两年后的就能上市直接交易。 还有在上述通知也还强调强化住房金融的支持，主要包括的措施有3条，第一条就是全市各银行金融机构需要及时优化房地产金融服务，通过适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。第二条就是调整住房公积金贷款首付比例，首次申请住房公积金贷款购买普通住房的，在一百四十四个平方米以下首付比例不能低于百分之二十。购买非普通住房面积在一百四十四平方米以上的，首付比例不能低于百分之二十五。第三条进行调整住房公积金贷款最高额度，单缴存职工最高额度不超过六十五万元，双缴存职工贷款最高额度不超过八十五万元。 北京贷款专家进一步介绍，在市民第二次申请住房公积金贷款的话，购买普通住房一百四十四平方米以下的，首付比例不能低于百分之二十五，购买非普通住房一百四十四平方米以上的，首付比例不低于百分之三十就好了。 (责任编辑：贷款) |
